[속보] 종부세 개편안 29일 만에 유턴! 비거주 1주택자 기본공제 12억 원 유지 확정

안녕하세요! 반포·잠원 지역 부동산이야기 서초공인중개사사무소 ‘반포사모님TV’ 박유진 공인중개사입니다. ^^

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오늘(9월 1일) 오후, 부동산 시장에 아주 중요한 속보가 전해져 발 빠르게 소식 전해드립니다.

지난달 발표되었던 세제개편안 내용 중,

많은 소유주분들의 우려가 컸던 ‘비거주 1주택자 종부세 기본공제 축소’ 안이 29일 만에 전격 폐기(원상복구) 되었습니다.

반포잠원 아파트

[속보] 종부세 개편안 29일 만에 유턴, 핵심 요약!

1️⃣ 비거주 1주택자 기본공제 ’12억 유지’

당초 9억 원으로 줄이려던 계획을 철회하고, 현행대로 12억 원의 기본공제가 그대로 유지됩니다.

전세를 주고 다른 곳에 거주하시는 분들도 종전과 같은 공제 혜택을 받으실 수 있습니다.

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2️⃣ 비거주 부부 공동명의 공제액 상향

비거주 부부 공동명의 1주택자의 경우, 기존 1인당

4억 원에서 1인당 6억 원으로 공제액이 높아졌습니다. 즉, 부부 합산 12억 원 수준의 공제를 받게 됩니다.

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3️⃣ 실거주 1주택자는 ’14억’으로 상향

기존 개편안대로 실거주 1주택자의 기본공제는 12억 원에서 14억 원으로 상향 조정됩니다.

(거주 부부 공동명의는 각 9억 원 유지)

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4️⃣ 종부세 세 부담 상한선 ‘150% 유지’

세 부담 상한선을 200%로 올리려던 계획을 수정해, 현행 150%로 유지하기로 했습니다.

갑작스러운 세금 폭탄에 대한 걱정을 덜 수 있게 되었습니다.

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5️⃣ ISA(개인종합자산관리계좌) 혜택 원상복구

연 납입 한도 미사용분을 이월할 수 없게 막으려던 안을 수정하여 기존처럼 이월이 가능해졌고,

가입 기간도 무기한으로 유지됩니다. 청년형 ISA와 청년미래적금의 중복 가입도 가능해졌습니다.

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우리 반포잠원 지역 특히

반포르엘, 반포센트럴자이, 신반포2차·4차 중앙하이츠 한신타워 블루힐하우스 동아아파트 등

우리 반포·잠원 지역에는 자녀 교육이나 직장 전근 등의 이유로 부득이하게 전세를 주고 타 지역에 거주하시는

‘비거주 1주택’ 소유주분들이 꽤 많으십니다.

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이번 세제개편안 유턴 조치로 인해,

거주 요건 때문에 가혹하게 느껴졌던 세금 부담에 대한 큰 걱정을 덜으셨을 것 같아 참 다행이라는 생각이 듭니다.

저희 서초공인중개사사무소는 남편인 박일춘 개업공인중개사와 제가 부부의 이름을 걸고 함께 운영하며,

25년의 지역 노하우를 바탕으로 다른 곳보다 더 큰 신뢰와 성실함으로 보답하고 있습니다.

서초공인중개사 사무소

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서초공인중개사사무소

서울특별시 서초구 잠원로3길 40 태남스포렉스빌딩 104호

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오늘도 평안하고 행복한 하루 보내시길 바랍니다. 감사합니다.

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