[신반포2차 시세분석] 신반포2차(디에이치 르블랑) 최근 실거래가 및 급매물 정리 (2026년 10월 말 기준)

안녕하세요,반포사모님 TV 박유진 공인중개사 입니다.

주말동안 잘보내셨나요

잠수교

저는 일요일에 10키로 러닝을 하고 났더니

가벼운 월요일로 시작되는거 같아요

​

오늘은 반포·잠원 한강변 재건축 시장에서

가장 핵심적인 대단지로 꼽히는

신반포2차(디에이치 르블랑)의

10월 말 기준 최신 실거래가 흐름과

평형별 시세를 정리해 드립니다.

원본에서 사진을 확인해 주세요.

신반포2차아파트

서울특별시 서초구 신반포로23길 41

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서초공인중개사사무소

서울특별시 서초구 잠원로3길 40 태남스포렉스빌딩 104호

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신반포2차는 총 1,572세대 대단지로,

현대건설의 하이엔드 브랜드인

‘디에이치 르블랑’을 통해

최고 49층, 전 세대 한강 조망이 가능한

랜드마크로 재탄생할 예정입니다.

현재 통합심의 통과 이후

사업시행인가 절차가 막바지에 다다르며,

조합원 지위 승계와 실입주를 고려하시는

고객분들의 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다.

반포대교 무지개분수 속에서 바라본 원베일리 반포124주구

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주요 평형 최근 실거래가(국토부 실거래가 2026년 하반기 기준)

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실제 계약이 체결된 가격대를 보면

현재 시장의 기준점을

명확히 확인하실 수 있습니다.

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■ 22평형 (전용 68㎡)

· 26년 9월 : 35억 원 (8층)

· 26년 7월 : 39억 8,000만 원 (3층)

· 상반기 최고가 : 42억 3,000만 원

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■ 25평형 (전용 79㎡)

· 26년 9월 : 40억 원 (1층)

· 26년 9월 : 41억 6,000만 원 (9층)

· 상반기 최고가 : 47억 5,000만 원 (8층)

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■ 30평형 (전용 92㎡)

· 26년 9월 : 46억 원

· 26년 최고가 : 50억 2,000만 원

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■ 34평형 (전용 107㎡)

· 26년 9월 : 48억 원 (1층)

· 26년 9월 : 46억 2,000만 원 (2층)

· 26년 7월 : 56억 2,000만 원 (12층)

· 26년 6월 : 56억 5,000만 원 (9층)

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최근 실거래 추이를 살펴보면,

상반기 고점 대비 호가가 합리적으로 조정된

급매물 위주로 빠르게 거래가

체결되고 있음을 알 수 있습니다.

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평형별 현재 매매 호가 요약(2026년 10월 말 기준)

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· 22평형 (전용 20평)

34억 4,000만 ~ 41억 원 선

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· 25평형 (전용 24평)

38억 5,000만 ~ 49억 원 선

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· 29평형 (전용 27평)

44억 5,000만 ~ 56억 원 선

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· 30평형 (전용 28평)

45억 ~ 60억 원 선

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· 34평형 (전용 32평)

45억 9,000만 ~ 63억 원 선

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· 45평형 (전용 41평)

62억 ~ 75억 원 선

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· 50평형 (전용 45평)

68억 ~ 90억 원 선

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전문가 상담 안내

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재건축 단지는 동·호수별 대지지분과

감정평가 예상액, 그리고 매도인의 조건 및

입주 가능 여부에 따라

실질적인 투자 가치가 크게 달라집니다.

서초공인중개사사무소는

고객님의 자금 계획과 입주 시기에 부합하는

최적의 매물을 성심껏 최선을 다해

분석해 드리겠습니다.

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상세한 브리핑이나 방문 상담이 필요하시면

언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.

감사합니다.

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