[부동산 브리핑] 압도적인 ’78억 전세가’ 기록! 반포 래미안원베일리부터 서초 핵심 아파트 가을 전세 동향 분석!

📢 [부동산 브리핑] 압도적인 ’78억 전세가’ 기록!

반포 래미안원베일리부터 서초 핵심 아파트 전세 동향 분석!

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안녕하세요, 반포사모님TV 박유진공인중개사 입니다

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🏠 서초구 부동산 시장의 뜨거운 소식을 전해드리는 [부동산 브리핑] 시간입니다.

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2025년 10월 5주차(45주차) 서초구 전세가 동향을 살펴보니,

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반포동 래미안원베일리가 압도적인 최고가를 기록하며 시장의 이목을 집중시켰습니다!

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🥇 78억 전세 시대! 반포 래미안원베일리 최고가 경신

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이번 주 서초구 전세 시장의 ‘킹’은 단연 반포동 래미안원베일리였습니다.

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전용면적 185.95㎡ 34층 매물이 무려

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보증금 78억 원에 거래되며 역대급 신고가를 찍었습니다.

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이는 서초구 초고가 전세 시장의 강력한 수요와

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래미안원베일리의 독보적인 입지를 다시 한번 증명하는 사례입니다.

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🔑 주요 단지별 전세 거래 가격 동향

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래미안원베일리 외에도 서초구의 주요 대단지 아파트에서 활발한 전세 거래가 이어졌습니다.

• 반포동 아크로리버파크 (112.93㎡): 기존 보증금 26억 원에서 인상된 27억 3천만 원에 계약이 갱신되며, 랜드마크 아파트의 가치를 공고히 했습니다

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• 잠원동 신반포르엘 (107.97㎡): 19억 원에 신규 계약이 체결되며 신축 단지의 인기를 이어갔습니다

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• 반포동 디에이치반포라클라스 (84.967㎡): 18억 2천만 원에 거래되며 반포동 신축 아파트의 강세를 입증했습니다.

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• 반포동 반포자이 (84.998㎡): 18억 원에 거래되었으며, 동일 단지 59㎡와 84㎡는 각각 14억 원대와 14억 7천만 원대에 거래되며 꾸준한 수요를 보였습니다.

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단지명	위치	면적 (㎡)	층수	전세가 (억 원)	계약 형태
메이플자이	잠원동	80.553	19층	15억 5천	신규
래미안퍼스티지	반포동	84.93	9층	15억 4천 3백 5십	신규
래미안 신반포팰리스	잠원동	84.46	16층	15억	신규

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✨ 그 외 주목할 만한 거래​

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15억 원대 전세 거래도 다수 포착되며 서초구 전세 시장의 높은 시세를 보여주었습니다.

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특히 잠원동 메이플자이의 전용 59.536㎡가 14억 원에 거래되며

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소형 평형에서도 높은 가격대를 형성했습니다.

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📈 서초구 전세 시장의 핵심 요약

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이번 주 서초구 전세 시장은 래미안원베일리의 78억 원 거래를 필두로,

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아크로리버파크, 신반포르엘, 디에이치반포라클라스 등 주요 단지들이

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15억~27억 원대의 견고한 시세를 유지하며

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초고가 럭셔리 전세 시장의 면모를 확실하게 보여주었습니다.

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서초구 핵심 지역의 신축 및 대단지에 대한

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탄탄한 주거 선호도는 앞으로도 지속될 것으로 보입니다.

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