신반포4차 206동 32평 매매 49억 5천, 몸테크 걱정 없는 특A급 올수리 남향 로얄층

최고 49층 재건축 순항 중! 신반포4차 32평형 로얄층 귀한 올수리 매매

안녕하세요. 반포사모님TV 박유진공인중개사입니다.

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신반포4차아파트

서울특별시 서초구 잠원로 37-48

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서초공인중개사사무소

서울특별시 서초구 잠원로3길 40 태남스포렉스빌딩 104호

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오늘 여러분께 소개해 드릴 매물은 잠원동의 핵심 입지이자,

최근 최고 49층 재건축 진행으로 전 장안의 뜨거운 관심을 한 몸에 받고 있는 ‘신반포4차 206동 매매’ 소식입니다.

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재건축 단지 투자나 실거주를 고려하실 때 가장 걱정하시는 부분이 바로 ‘진행 속도’와 ‘현재의 집 상태’일 텐데요.

오늘 소개해 드리는 매물은 그 두 가지 걱정을 완벽하게 해결해 줄 보기 드문 알짜배기 매물입니다.

짚고 넘어가야 할 매물 핵심 포인트!

압도적인 대지지분과 전용률: 공급 32평형에 전용면적이 무려 30평(전용률 92%)에 달합니다.

요즘 신축 아파트에서는 절대 찾아볼 수 없는 탁월한 실사용 공간을 자랑합니다.

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8층 로얄층 & 남향: 하루 종일 따스한 햇살이 가득 들어오는 거실 기준 남향 구조이며,

단지 내에서도 선호도 높은 8층 로얄층에 위치해 안정감 있는 조망을 선사합니다.

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내부 전체 수리 (집 상태 최상): 재건축 아파트 특유의 노후화 걱정이 전혀 없습니다.

전체 리모델링(올수리)을 마친 집이라 아주 깔끔하며, 즉시 입주하시기에 최적의 컨디션입니다.

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거실: 남향 특유의 풍부한 채광이 올수리된 화이트&우드 톤 인테리어와 어우러져 더욱 넓고 아늑한 느낌을 줍니다.

주방 & 방 (3개) / 욕실 (1개): 깔끔하게 정돈된 싱크대와 넉넉한 수납공간, 그리고 군더더기 없이 마감된 방들은 대가족이 거주하기에도 부족함이 없습니다.

★★★ 왜 ‘신반포4차’여야 할까요?★★★

반포·잠원 일대의 스카이라인을 바꿀 최고 49층 초고층 랜드마크 단지로 탈바꿈하고 있습니다.

향후 신축 단지가 되었을 때의 프리미엄과 자산 가치 상승은 이미 보장되어 있다고 해도 과언이 아닙니다.

비교 불가한 퍼펙트 입지: 지하철 고속터미널역(3, 7, 9호선) 초역세권에 신세계백화점, 뉴코아아울렛, 킴스클럽이 도보권인 ‘슬세권’입니다. 반원초, 경원중 등 명문 학군까지 완벽하게 갖추고 있어 정주 여건이 매우 뛰어납니다.

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재건축의 확실한 미래가치에 실거주의 편안함까지 모두 잡은 귀한 올수리 매물입니다.

백문이 불여일견인 만큼, 좋은 매물은 오래 기다려주지 않습니다.

직접 방문하셔서 눈으로 확인해 보시길 강력히 추천해 드립니다.

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부부가 함께 성실과 신뢰로 일하는 저희 서초공인중개사사무소로 연락해 주시면,

세심하고 친절하게 안내해 드리겠습니다. 부담 없이 문의하세요!

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☎ 문의 및 예약

서초공인중개사사무소

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대표 번호: 02-577-9966

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위치: 서울시 서초구 잠원동 72-3

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