반포 잠원의 한강 조망 아파트의 힘

안녕하세요

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오늘은 반포 잠원의 한강 조망 아파트가 신고가가 기록되어 매일경제 신문기사를 참고로

실거래가 소식을 알려드리고자 합니다.

원베일리 스카이까페11

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요즈음 매도자 없고 매수자 없고

임대차 거래 없고 ….

( 상담드릴때 물건이 적다고

말씀드립니다.)

매매 물건이 없고 임대차 물건도 귀합니다.

그래서 가격 하락은 되지 않는 상황입니다.

토지거래허가구역 해제로 인한 강남과 잠실에 쏠림 현상 때문에

매수자가 적어졌다 하지만

그렇다고 아파트 가격이 하락세로 가지는 않고 있습니다

반포와 잠원은 한강뷰 아파트가

아니더라도

교통입지와 교육 인프라 등등으로 인해

재건축 대상 아파트와 신축 아파트들이

신고가로 거래가 되고 있습니다.

반포르엘 거실

반포 잠원의 교통입지 최고인 신축 아파트

반포르엘 (126㎡) 45억(2024년 12월) / 2024년 41억(2024년 7월)

반포 센트럴자이(135㎥) 46억 8500만 원 (2024년 12월) /

2024년 43억 5천만 원(2024년 6월)

반포센트럴자이 거실

원베일리아파트

반포 잠원의 대표적인 한강뷰 아파트

래미안 원베일리 (133㎡) 106억(2024년 12월) / 직전 거래가 72억 5000만 원 (2024년 8월)

아크로 리버파크(112㎡) 65억 (2024년 12월)/ 직전 거래가 60억(2024년 8월)

한강 조망 아파트의 평당 2억원 시대를 열었다 고 봐야 합니다.

아크로리버파크 거실에서 바라본 한강뷰

대단합니다~

그렇다면 어째서 이렇게 한강뷰 아파트가

가격이 높게 거래가 이루어지고 있을까요

2025년 2월 25일 매일경제신문

참고 자료입니다.

한강변 아파트들의 가격이 상승하는 것은 다주택 규제가 강한 상황에서 나온 현상이라는 분석이다.

양지영 신한투자증권 수석전문위원은 다주택자에 대한 세금 부담이 여전히 높아 똘똘한 한 채 선호 현상이

갈수록 짙어지고 있다며 한강 조망권이 갖는 희소성과 프리미엄 주거지로 서의 상징성을 기반으로 수요가 이어

지고 있다고 분석했다 -김유신 기자

신반포2차

앞으로 재건축을 통해

신축 대단지로 바뀔

신반포2차는

전 세대가 한강 조망이 될

반포 잠원의 대표적인 재건축 대상

아파트입니다.

토지거래허가구역으로 지정되어 있지만 신속 통합기획으로

진행하고 있어

꾸준히 오른 가격으로 실거래가가 올라오고 있습니다.​

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반포 잠원의 대표적인 한강 조망 재건축 대상 신반포2차 최근 실거래가

74㎡ (2024년 12월 )

32억 7,500만 원 12층

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85㎡ (2025년 2월)

34억 8천만 원 6층

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99㎡ (2025년 1월)

38억 2천만 원 3층

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115㎡(2025년 2월) 43억 4층

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146㎡(2024년 12월)

53억 7천만 원 10층

원본에서 사진을 확인해 주세요.

신반포2차아파트

서울특별시 서초구 신반포로23길 41

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서초공인중개사

서울특별시 서초구 잠원로3길 40 태남홀딩스

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똘똘한 한 채 가 파노라마 한강뷰를 선택하게 만든 이유가 아닐까 생각합니다.

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거실에서 안방에서 나만의 공간에서 멋진 한강 조망으로

사계절을 누린다는

만족감과 기대감에

최고의 선택과 투자로 이어지는 것 같습니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요

​

감사합니다.

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서초 공인중개사는

부부 공인중개사입니다

반포 잠원 아파트 상가

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☎02-577-9966

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