[신반포4차] 강남 핵심 투자! 잠원동 신반포4차 45평 (63억) 래미안 헤리븐 반포 프리미엄 선점 기회!

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강남 핵심 투자!

잠원동 신반포4차 45평 (63억) 래미안 헤리븐 반포 프리미엄 선점 기회!

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안녕하세요! 반포사모님TV박유진입니다.

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트리플 역세권에 위치한 서초구 잠원동 신반포4차 아파트의 독보적인 투자 기회,

신반포4차아파트 45평형 급매물을 소개합니다.

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강남 재건축 ‘대어’ 중 하나인 신반포4차의 사업 진행 속도가 빨라지면서

미래 가치가 더욱 확실해지고 있습니다.

단, 63억이라는 최적의 가격으로 이 황금 기회를 잡으세요!

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🎯 왜 지금 신반포4차 45평에 주목해야 하는가? (재건축 핵심 정보)

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본 매물은 단순한 거주지를 넘어 확실한 재건축 투자 수익을 보장합니다.

1. 시공사 선정 완료: 삼성물산 ‘래미안 헤리븐 반포’ 확정!

• 시공사: 대한민국 1위 브랜드 삼성물산 ‘래미안’ 선정 완료 (2025년 3월).

• 단지명 (가칭): ‘래미안 헤리븐 반포’로,

• 잠원동 최고의 하이엔드 랜드마크로 탈바꿈할 예정입니다.

• 규모: 최고 49층, 총 1,828세대의 대규모 단지로 재탄생하며, 45평 소유자는 높은 가치의 신축 아파트를 배정받게 됩니다.

2. 사업 속도 UP! 인허가 순항 중

• 정비계획 변경 ‘수정 가결’: 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하여

• 최고 49층 건축 계획 확정 (2023년 12월).

• 다음 단계: 현재 건축위원회 심의 및 사업시행계획인가를 앞두고 있으며, 조합이 인허가 절차에 속도를 내고 있어 사업이 탄력을 받고 있습니다.

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🌟 매물 상세 정보: 45평형의 독보적인 가치

구분	상세 내용	투자 및 실거주 프리미엄
소재지	서울시 서초구 잠원동 70, 신반포4차 아파트	토지거래허가제 적용 지역 (2022년 8월 24일부터)
평형	45평형 (희소성 높은 대형 평형)	넓은 대지지분, 재건축 후 가치 극대화
매매가	63억 원	현 시세 대비 최적의 급매가!
입지	고속터미널역 (3·7·9호선) 도보 이용	강남 최고의 트리플 역세권
학군/생활	반원초 청담고 경원중, 뉴코아아울렛 신세계 백화점, 한강공원 인접	최상급 학군 및 편리한 인프라

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📞 성공적인 투자를 위한 마지막 기회!

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신반포4차 45평 63억 매물은 재건축 사업이 본격화될수록 가격 상승이 예상되는 매물입니다.

특히 시공사 선정과 정비계획 확정으로 사업의 불확실성이 크게 해소되어 투자 안전성이 매우 높습니다.

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타이밍을 놓치지 마세요! 빠른 연락만이 이 특별한 기회를 선점할 수 있습니다.

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오늘도 즐거운 하루 보내세요

감사합니다

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