[신반포4차]신반포4차 재건축 프리미엄, 래미안 헤리븐 반포 – 반포 대장주 신고가 흐름과 미래가치 분석

안녕하세요 반포사모님TV 박유진공인중개사 입니다.

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오늘은 신반포4차 실거래가 소식과 함께

매매가 가능한 물건을 소개해드리겠습니다.

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반포 재건축 시장의 핵심 단지인 신반포4차가 주목받고 있습니다.

신반포4차는 ‘래미안 헤리븐 반포’로 재건축이 계획된 단지로,

기존 노후 단지임에도 신반포4차 신고가 거래가 이어지며

시장의 기준점 역할을 하고 있습니다.

최근 신반포4차 전용 100.11㎡가 51억에 거래되며 최고가를 경신했고,

직전 최고가(50억5천)보다 5천만 원 상승한 신반포4차 기록은

재건축 기대감이 반영된 결과입니다.

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현재 소개드리는 매물은

신반포4차 211동 1층, 공급 116.26㎡/전용 108.42㎡(32.7평형),

매매가 50억5천만 원으로 즉시 입주가 가능한

신반포4차 실매물입니다. 거래완료입니다

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신반포4차는 1979년 사용승인(13층·12개동·1212세대)된 대단지이며,

삼성물산이 시공사로 선정되어 도급계약까지 완료된 상태로,

향후 최고 48층·7개동·1828가구의 신반포4차 프리미엄 단지로 탈바꿈 예정입니다.

총 공사비 약 1조310억 원 규모의 신반포4차 프로젝트는

반포권에서 보기 드문 스케일과 브랜드 가치를 동시에 확보한 사업장입니다.

지도·영상은 블로그 원문에서 확인해 주세요.

신반포4차아파트

서울특별시 서초구 잠원로 37-48

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서초공인중개사사무소

서울특별시 서초구 잠원로3길 40 태남스포렉스빌딩104

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★★★★★입지는 단연 압도적입니다.

고속터미널역(3·7·9호선 트리플 역세권)까지 도보 9분 거리의 신반포4차 역세권 강점,

반원초·경원중 ·청담고인접의 신반포4차 학세권,

신세계백화점·뉴코아·킴스클럽 생활권을 모두 누리는 신반포4차 위치는

실거주와 투자 모두에 완벽한 균형을 제공합니다.

특히 32평형 이상의 중대형 평형이

신반포4차 재건축 후 희소가치가 커지는 구조이기 때문에,

기존 단지에서의 신반포4차 가격 방어력과 미래 상승 여력은 업계에서도 높게 평가됩니다.

부동산 전문가 관점에서 보면,

신반포4차는 갈아타기 수요, 투자 대기수요, 상급지 선호 흐름의

교차점에 있는 단지입니다.

실거래 데이터에서도 신반포4차는 재건축 단계별로 가격 레벨업이 반복되는 패턴을 보여주며, 반포 시장의 방향성을 선도하고 있습니다.

211동

신반포4차를 중심으로 형성되는 반포의 미래가치는

2026년 이후에도 강세가 이어질 가능성이 높으며,

신반포4차 재건축 완료 시점에는

한강 이남 최고급 주거 벨트의 완성 퍼즐이 될 전망입니다.

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반포의 기준, 재건축의 기준, 시세의 기준 – 신반포4차입니다.

신반포4차 투자와 실거주를 동시에 만족시키는 이번 기회를 주목하시기 바랍니다.

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신반포4차전문 서초공인중개사

SINCE2002 ☎02-577-9966

박일춘대표공인중개사와

박유진소속공인중개가 함께하겠습니다.

감사합니다.

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