[잠원동 재건축] 신반포19차·25차 통합재건축 수주전! 래미안 vs 오티에르 vs 써밋 승자는?

[2026 부동산 핫이슈]

신반포19차·신반포25차 통합재건축 수주전 본격화!

래미안 vs 하이엔드 격돌

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안녕하세요! 반포사모님 TV 박유진 공인중개사 입니다.

얼마전 신반포19차,25차 통합재건축 이 진행되면서 시공사선정에 관한 기사내용들이 올라오고 조합원분들이 방문도 하시기에 저도 작성해보려고 합니다.

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아직까지 반포잠원에서는 한신 시리즈 재건축을 앞둔 단지들이 있기에 지금도 바뀐상태로 정비 되어 있지만, 앞으로도 정비될곳이 남아 있습니다

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강남 입성과 똘똘한 한채를 위한 투자자분들이 주목 하실 만 한

반포잠원지역이라 볼수 있습니다.

최근 서울의 주택 공급 가뭄을 해소할 대안으로 정비사업이 다시 활기를 띠면서 올해

약 80조 원 규모의 역대급 재건축 장이 열리고 있습니다.

그중에서도 오늘 전해드릴 핫이슈는 단연 강남권의 노른자위, 반포잠원재건축!

서초구 잠원동 신반포19차 및 신반포25차 아파트의

통합재건축 소식입니다.

한강변 핵심 입지를 자랑하는 신반포19차, 신반포25차 단지의 통합재건축 사업은 일찍부터 대형 건설사들과 투자자들의 뜨거운 관심을 받아왔는데요.

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지금부터 본격적으로 막이 오른 치열한 수주전의 진행 상황을 총정리해 드리겠습니다!

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📌 사업 개요 및 프리미엄 입지 이번 신반포19차와 신반포25차의 통합재건축은 기존 아파트 부지에 인근 한신진일, 잠원CJ아파트 부지까지 포함하여 진행되는 대규모 프로젝트입니다.

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이 사업을 통해 해당 일대는 지하 4층에서 지상 최고 49층, 총 7개 동, 614가구 규모의 최고급 하이엔드 신축 아파트로 완벽하게 탈바꿈하게 됩니다.

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지하철 3호선 잠원역을 낀 역세권에 신동초, 신동중 등 우수한 명문 학군을 도보로 통학할 수 있고, 잠원한강공원과 가까워 녹지공간도 무척 풍부합니다.

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따라서 신반포19차, 신반포25차의 통합재건축 완료 시 입주민의 삶의 질과 주거 만족도가 최고 수준일 것으로 전망됩니다. 조합이 추산한 총공사비는 약 4434억 원(3.3㎡당 약 1010만 원) 규모입니다.

항목	신반포19차·25차 통합재건축 내용
위치	서초구 잠원동 일대 (잠원역 역세권)
규모	지하 4층~지상 49층, 7개 동, 614가구
총 공사비	약 4,434억 원 (평당 1,010만 원)
주요 후보	삼성물산(래미안), 포스코(오티에르), 대우(써밋), 롯데(르엘)
향후 일정	4월 10일 입찰 마감 / 5월 30일 시공사 선정 총회

📌 대형 건설사들의 별들의 전쟁 서울 한강변의 핵심 요충지라는 뛰어난 입지 덕분에

신반포19차, 신반포25차 통합재건축 시공권을 따내기 위한 메이저 건설사들의 쟁탈전이 무척 치열합니다.

가장 먼저 포스코이앤씨가 자사의 프리미엄 하이엔드 브랜드인 ‘오티에르’를 앞세워 이신반포19차와 신반포25차 통합재건축 입찰 참여를 공식화하며 적극적인 행보를 보였습니다.

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이어서 대우건설 역시 ‘써밋’ 브랜드를 무기로 삼아 긍정적으로 신반포19차, 신반포25차 통합재건축 참여를 검토하고 있으며,

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최근에는 롯데건설의 ‘르엘‘까지 가세해 4파전 양상으로 각축전이 벌어지고 있습니다.

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📌 삼성물산의 강력한 출사표와 래미안 타운 조성 무엇보다 현재 가장 주목받는 곳은 주택 시장의 절대 강자, 삼성물산 건설부문입니다. 삼성물산은 최근 신반포19차와 신반포25차 통합재건축 사업 입찰에 공식적으로 참여한다고 선언했습니다.

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삼성물산은 ‘래미안 원베일리’와 ‘래미안 헤리븐 반포’ 등을 설계하며 압도적인 실력을 입증한 글로벌 건축설계그룹 SMDP와 협업하여 혁신적인 대안 설계를 선제적으로 준비 중입니다.

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특히 대규모 정비사업에서 시공사의 재무 건전성은 사업의 성패를 가르는 핵심인 만큼,

삼성물산은 업계 유일의 최고 신용등급(AA+)을 앞세워 조합원 분담금을 최소화하고 중단 없는 신속한 사업 추진을 돕는 탁월한 금융 조건을 제시하고 있습니다.

이를 바탕으로 인근 래미안 팰리스, 래미안 원베일리 등과 연계하여 신반포19차, 신반포25차 통합재건축을 반포 권역을 대표하는 또 하나의 ‘래미안 타운’ 랜드마크로 완성하겠다는 강력한 포부를 밝혔습니다.

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건설사들의 경쟁에 신반포19차신반포25차 통합재건축 주민들은

고민이 많이 될것 같습니다.

어느건설사가 조합주민들의 선택을 받게 될까요?

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📌 향후 일정 및 전망 해당 재건축 조합은 오는 4월 10일에 입찰을 마감하고,

이어지는 5월 30일 총회를 통해 신반포19차와 신반포25차의 통합재건축 사업을 성공적으로 이끌 최종 시공사를 선정할 계획입니다.

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서울 반포 일대의 럭셔리 스카이라인을 새롭게 바꿀 초대형 프로젝트!

과연 어느 대형 건설사가 하이엔드 전쟁에서 최종 승리를 거머쥘지 귀추가 주목됩니다.

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앞으로도 관련 소식을 빠르고 정확하게 전해드리겠습니다. 공감과 이웃 추가 잊지 마세요!

조금은 쌀쌀한듯합니다 이럴때 건강유의하세요

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감사합니다

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