신반포2차 재건축 통합심의 통과! 48층 2,056가구 ‘디에이치 르블랑’ 탄생

신반포2차 통합심의 통과! 한강변 48층 랜드마크 ‘디에이치 르블랑’ 탄생 임박

안녕하세요! 반포·잠원 지역의 든든한 부동산 파트너,

서초공인중개사사무소의 반포사모님TV 박유진공인중개사입니다.

오늘은 반포 한강변 재건축의 ‘최대어’라 불리는

신반포2차 아파트의 따끈따끈한 소식을 전해드리려 해요.

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지난 4월 16일, 드디어 서울시 통합심의를 통과했다는 반가운 뉴스입니다!

어떤 내용으로 통과되었고, 앞으로 어떤 과정이 남았는지 핵심만 콕콕 집어 정리해 드릴게요.

신반포2차, ‘디에이치 르블랑’으로 다시 태어나다!이번 심의를 통해

신반포2차는 기존 1,572가구에서 최고 48층, 12개 동,

총 2,056가구의 대단지로 탈바꿈하게 됩니다.

하이엔드 브랜드: 현대건설의 ‘디에이치 르블랑(THE H LEBLANC)’ 확정!

프리츠커상 수상 작가 협업: 세계적인 건축가 ‘2포잠박’의 디자인으로,

성냥갑 아파트가 아닌 예술 작품 같은 파사드를 선보입니다.

신반포2차 단지내 사진

한강 조망 특화: 전 동에 6m 높이 필로티를 적용해 저층에서도 한강을 바라볼 수 있고,

27평형 이상 조합원분들께는 광폭 테라스가 제공된다고 하니 벌써 기대가 되네요.

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통합심의 이후, 이제 어떤 단계로 가나요?

많은 분이 “심의 끝났으니 이제 바로 공사 시작인가요?”라고 물어보시는데요.

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통합심의는 사업 기간을 대폭 단축해 주지만,

아직 중요한 **’9부 능선’**들이 남아있습니다.

단계주요 내용 및 기반 사항

[사업시행계획 인가]

이번 통합심의 내용을 바탕으로 구체적인 설계도서, 자금 계획, 공사 기간 등을 확정하여

구청의 승인을 받는 단계입니다.

재건축의 실질적인 확정이라고 보시면 돼요.

종전·종후 자산평가현재 내 아파트의 가치(종전)와 나중에 받을 새 아파트의 가치(종후)를 감정평가합니다.

내 집값이 얼마로 책정될지 정해지는 중요한 시기입니다.

조합원 분양 신청자산평가 결과를 바탕으로 조합원분들이 원하는 평형대를 신청하는 단계입니다.

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[관리처분계획 인가]

재건축의 꽃이라 불리는 단계로, 분담금이나 환급금이 최종 확정됩니다.

이 인가가 나면 드디어 이주와 철거가 시작됩니다.

신반포2차의 미래 가치가 더 탄탄해진 이유?

최근 상가 조합원과의 법적 분쟁이 대법원에서 최종 해결되었다는 소식, 들으셨나요?

가장 큰 불확실성이 사라졌기 때문에 앞으로의 속도는 더 빨라질 것으로 보입니다.

기부채납을 통해 단지 내에 문화공원과 수변특화 갤러리 카페, 아트 라운지 등이 들어서면 입주민뿐만 아니라 지역 주민 모두가 사랑하는 반포의 명소가 될 거예요.

반포사모님의 한마디

신반포2차는 압구정과 반포를 잇는 한강변의 핵심 축입니다.

래미안 원베일리와 더불어 반포의 자부심을 한층 높여줄 ‘디에이치 르블랑’!

저희 서초공인중개사사무소는 25년간 이 지역에 거주하며 아이들을 키워낸 마음으로,

그리고 부부가 함께 운영하는 신뢰를 바탕으로 여러분의 소중한 자산을

상담해 드리고 있습니다.

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신반포2차 매수/매도 고민이나 더 궁금한 점이 있으시다면,

언제든 편하게 서초부동산을 찾아주세요!

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📍 서초공인중개사사무소 (잠원동 72-3) 태남빌딩 1층

📞 상담 문의: 02-577-9966

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