[신반포7차] 신반포7차 재건축 속보! 최고 49층, 965세대 대단지로 탈바꿈 (잠원역 용적률 특례 적용)

안녕하세요,

반포사모님TV 박유진공인중개사 입니다

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본격적인 더위가 시작되었습니다

날씨가 엄청 더워졌어요~

더위에는 시원한 빙수인데 생각이 벌써 나네요

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반포잠원의 재건축 소식입니다

지난주 목요일이었죠, 5월 14일에 서울시에서 아주 반가운 심의 통과 소식이 들려왔습니다. 바로 잠원동의 대표적인 노후 단지인 신반포7차 아파트의 공공재건축 정비계획 변경안이 수정 가결되었다는 뉴스입니다.

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1980년에 준공되어 어느덧 45년을 넘긴 신반포7차 아파트가 드디어 본격적인 변신을 시작하게 되었습니다. 이번 정비계획 통과로 어떤 놀라운 변화가 생기는지 핵심만 쏙쏙 짚어드리도록 하겠습니다.

◆최고 49층, 총 965세대의 명품 대단지로 탄생

기존의 320세대 규모였던 아담한 단지가 무려 최고 49층,

총 965세대의 웅장한 대단지로 완전히 새로워집니다.

공급 물량 중에는 공공분양 117세대와 공공임대 185세대도 함께 포함되어

조화로운 단지를 구성할 예정입니다.

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◆잠원역 초역세권 프리미엄, 용적률 특례 적용!

이번 재건축이 특히 주목받는 이유는 지하철 3호선 잠원역 초역세권이라는 강력한 입지 덕분인데요. 이 장점을 살려 ‘역세권 용적률 특례’를 적용받게 되었습니다.

완화용적률을 359.97% 이하로 적용받으면서 사업성에 엄청난 탄력이 붙게 되었답니다. 역세권 고밀 개발의 아주 성공적인 사례가 되지 않을까 싶습니다.

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◆ 지역 주민과 상생하는 쾌적한 주거 환경

단지 내 건축물 기부채납 방식을 통해 우리 지역에 꼭 필요했던 문화시설인 도서관을 비롯해 노인여가복지시설, 데이케어센터 등이 함께 들어섭니다. 반포 생활권의 인프라가 더욱 풍성해지겠네요.

또한, 반포아파트지구를 잇는 공공보행통로도 길게 조성되어 인근 학생들과 주민분들이 한결 안전하고 편리하게 걸어 다닐 수 있는 예쁜 생활 동선이 만들어집니다.

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앞으로의 재건축 일정은?

많은 분이 가장 궁금해하실 향후 일정은 다음과 같이 계획되어 있습니다.

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2027년: 사업시행인가 목표

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2029년: 착공 목표

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2033년: 영광의 입주 목표!

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잠원역 일대의 스카이라인을 바꿀 신반포7차의 화려한 변신이 벌써부터 정말 기대됩니다.

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저희 서초공인중개사사무소는 부부가 함께 운영하며

늘 내 가족의 집을 구한다는 마음으로 신뢰와 성실을 바탕으로 일하고 있습니다.

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반포르엘, 반포센트럴자이, 신반포4차·2차 등 반포·잠원 구역 전반의 재건축 진행 상황이나 매물 동향에 대해 궁금한 점이 있으시다면 언제든 편안하게 문의해 주세요.

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오늘도 행복하고 평안한 하루 보내세요. 감사합니다.

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