“서울 아파트 30% 노후! 재건축 돌입?” 반포잠원 재건축 단지

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안녕하세요!

반포사모님TV 박 유진소장입니다

벌써 주말입니다.

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이번주말은 시원한곳에서 수박과 참외를 드시면서

더위를 이겨내보셔요

며칠전 수박을 먹어보니 맛이 괜찮더라구요

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오늘은 서울 아파트와 관련된 기사로 흥미로운 이야기를 해볼까 해요.

반포잠원이 워낙에 재건축 노후 아파트가 많고 또 새롭게 재건축해서 신축한단지도 있고요

절반은신축 절반은 재건축과 리모델링아파트가 차지하고 있습니다

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서울 아파트 10채 중 3채가 낡았다고요?

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네, 맞습니다

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서울에 있는 아파트 10채 중에 무려 3채가 지은 지 30년이 넘은 노후 주택이라고 해요 .

시간이 많이 지났으니 당연히 고치거나 새로 지어야 할 필요가 있겠죠?

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그래서 정부가 최근에 도심 , 재개발 규제를 풀겠다고 발표했습니다 .

이건 집이 부족한 문제를 해결하기 위한 하나의 방법이라고 해요. 집을 더 많이 지어서 사람들에게 공급하려는 거죠 노후된 아파트를 새로 지으면 더 많은 집을 만들 수 있으니까요.

정부는 왜 재건축 규제를 풀까요?

정부가 이렇게 재건축 규제를 완화하는 이유는 바로 주택 공급을 늘리기 위해서 입니다.

서울처럼 사람들이 많이 살고 싶어 하는 곳은 집이 부족하고 수도권 역시 집이 부족한 상황이기에

오래된 아파트를 부수고 그 자리에 더 높고 크게 지으면 더 많은 사람이 살 수 있는 공간이 생기니

재건축규제를 완화하는 방법을 내놓을수 밖에 없을것 같습니다

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이렇게 하면 집값이 안정될 거라고 기대하는 사람들도 있어요.

하지만 반대로 걱정하는 사람들도 있답니다.

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과연 집값이 안정될지, 아니면 다른 문제가 생길지 이재명정부에서는 앞으로 어떻게 될까요

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재건축 규제 완화, 과연 강남만 좋은 일일까요?

정부가 재건축 규제를 완화한다고 발표한 후에 특정 지역의 집값이 벌써 올랐다는 이야기가 있어요 .

예를 들어, 는 올해 집값이 7%나 올랐고, 양천구도 4%나 올랐습니다.

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서초구는 특히 서울에서 집값이 비싼 지역으로 알려져 있죠.

그래서 혹시 이번 재건축 규제 완화가 강남처럼 원래 집값이 비싼 지역에만 좋은 영향을 주는 건 아닐까 하는

강남 특혜 논란도 나오고 있습니다

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전문가들은 뭐라고 말할까요?

이런 상황에 대해 전문가들은 여러 가지 의견을 내놓고 있어요 . 어떤 전문가들은 논란을 막으려면 재건축 규제를 풀 때

서울의 외곽 지역부터 순차적으로 푸는 게 좋다고 말해요 .

비싼 지역부터 풀면 집값이 더 오를 수 있으니까요.

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그리고 또 중요한 건 이주 대책이 꼭 필요하다는 거예요 .

아파트를 새로 짓는 동안 그곳에 살던 사람들은 잠시 다른 곳으로 옮겨야 하잖아요.

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몇년전 반포124주구와 3주구가 이주하는동안 반포주변은 시세와 맞지않은 전세가격이 급등해버리는

도 이사할집이 없어 먼곳으로 집을구하는 일들이 벌어졌습니다.

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이때 이분들이 불편하지 않도록 잘 도와주는 계획이 필요하기도 하고

원래 전세를 살던분들도 이주발표로 인한 피해를 보지않게 대책을 세우는것이 좋습니다

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재건축 규제 완화, 집값 안정화일까요, 투기 신호탄일까요?

자, 그럼 가장 궁금한 질문이에요.

정부의 재건축 규제 완화는 정말 집값을 안정시키는 좋은 방법일까요?

아니면 오히려 돈을 벌기 위해 집을 사두려는 심리를 부추기는 신호탄이 될까요?

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아직 정확히 알 수는 없지만, 많은 사람이 이 정책이 앞으로 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 지켜보고 있답니다.

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앞으로 서울 아파트 시장은 어떻게 될까요?

재건축 정책이 서울 부동산 시장에 큰 변화를 가져올 것으로 보여요.

특히 반포잠원 같은 곳의 재건축 아파트들이 앞으로 어떻게 될지 많은 사람이 기대하고 있죠 .

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대표적인 신반포2차 신반포4차 최근에는 미도1차 까지 관심을 받고 있습니다

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이번 재건축 정책이 서울의 노후된 아파트를 개선하고 집 부족 문제도 해결하면서,

동시에 모두에게 좋은 영향을 주는 방향으로 진행되기를 바라봅니다.

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오늘도 끝까지 읽어주셔서 감사합니다

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행운가득한 주말되세요

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