[서울시 팩트] 반포 124주구 입주 대란? 서울시 “한강 덮개공원 정상 추진, 입주 차질 없다!”

반포 1·2·4주구 입주와 한강 덮개공원, 서울시가 직접 답했습니다

안녕하세요! 반포와 잠원 일대의 소식을 막힘없이 전해드리는

서초공인중개사 사무소, ‘반포사모님TV’ 박유진공인중개사입니다.

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주말동안 어떻게 지내셨나요 날씨가 조금 더웠지만 나들이 하기 좋았던 날씨 같아요

저는 관악산 등산으로 기분 전환을 하고 왔습니다

오르기는 힘들었지만 산들바람에 정말 좋더라구요

초록초록한 잎들과 울창한나무들을 보니 시야가 편안하고 좋았습니다

여러분들도 관악산등산은 아니더라도 서울시 둘레길 가보시라고 추천하고 싶어요

아주 더운여름이 오기전에요~^^

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월요일 아침부터 우리 지역 재건축에 관한 중요한 소식이 있어

빠르게 정리해 보려고 합니다.

반포디에이치클래스트

바로 지난 23일 보도된 **’반포 1·2·4주구(반포 디에이치 클래스트)

한강 덮개공원 및 입주 지연 우려’**에 대한

서울시의 공식 설명 자료입니다.

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혹시나 뉴스를 접하고 불안해하셨을 분들을 위해, 핵심만 알기 쉽게 짚어 드릴게요.

1. 덮개공원 공사가 안 끝나면 아파트 입주도 못 하나요?

서울시의 답변은 명확합니다. “전혀 걱정하실 필요 없습니다.”

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부분 준공 승인: 아파트 단지 외부의 덮개공원 공사가 진행 중이라도, 아파트 건물이 완공되면 그 부분만 먼저 승인을 받아 입주할 수 있습니다.

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이미 있는 사례: 우리 동네의 메이플자이나 강동구 올림픽 파크포레온 같은 대단지들도 이 방식으로 무사히 입주를 진행했습니다. 즉, 내년 11월 입주 일정에는 차질이 없을 전망입니다.

2. 등기가 안 나와서 대출이나 매매에 문제가 생길까요?

이 부분 역시 서울시는 **”사실과 다르다”**고 선을 그었습니다.

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재산권 행사 가능: 완공된 아파트 부분만 먼저 준공 인가를 받아도 소유권 이전 고시가 가능합니다.

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따라서 입주 시점에 주택담보대출이나 전세대출을 받는 것은 물론, 매매 거래를 하는 데 있어서도 법적인 제약이 없습니다.

3. 한강 덮개공원 사업은 어떻게 되고 있나요?

사업이 무산될지도 모른다는 걱정과 달리, 서울시는 현재 관련 기관과 정상적으로 협의를 진행 중입니다. 서울시가 공들여 추진하는 ‘그레이트 한강’ 프로젝트의 주요 사업인 만큼, 원칙에 따라 차근차근 나아가고 있다는 것이 공식 입장입니다.

정확한 정보가 마음 편한 입주의 시작입니다

반포에서 오랜 시간 지내오며 동네 곳곳의 변화를 직접 겪어보니,

큰 사업일수록 여러 이야기가 나오기 마련이라는 걸 새삼 느낍니다.

하지만 이럴 때일수록 서울시의 공식 발표처럼 확실한 정보를 챙기는 것이

가장 현명한 방법이 아닐까 싶어요.

복잡한 설명보다는 궁금하신 점에 대해 꼭 필요한 도움을 드릴 수 있도록

늘 노력하겠습니다.

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반포르엘, 반포센트럴자이, 신반포 2차·4차, 중앙하이츠, 킴스빌리지 등 주변 단지들에 이번 소식이 어떤 영향을 줄지 궁금하시다면 언제든 편하게 연락해 주세요.

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기분 좋게 시작하는 한 주 되시길 바랍니다!

감사합니다.

[서초공인중개사 사무소]

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박일춘 & 박유진 공인중개사 부부가 운영합니다

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위치: 서울시 서초구 잠원동 72-3 태남빌딩

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문의: 언제든 편하게 연락주세요!

☎02-577-9966

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